最新2019年9月住宅ローン金利 ソニー銀行 長期固定金利は大幅に下がる

最新2019年9月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定

変動金利は据え置き、固定金利は長期金利は大幅に下がりました。固定金利の20年越えは過去最低水準に近づいています。基準金利で過去最低は2016年7月の2.004%で今回は2.287%でした。

こちらについて、詳しく説明します。

2019年9月のソニー銀行の住宅ローン金利

2019年9月のソニー銀行の住宅ローン金利は、変動金利は据え置き、固定金利は15年以上で大幅に下がるという結果となりました。20年以上は、17年時5月の地政学リスクの時より下がり、16年のマイナス金利の過去最低の頃に近づきました。

基準金利

新規

※出典：ソニー銀行

借り換え

※出典：ソニー銀行

※出典：ソニー銀行

ソニー銀行の住宅ローン金利推移

新規

借り換え

2019年9月の各銀行の住宅ローン金利予想

今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。

　翌月の金利が上昇　→ 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
　翌月の金利が下降　→ 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い

今回は固定金利は下がりましたので、他の住宅ローン金利も下がりそうです。

米国金利の低下から3月上旬からずっとマイナス金利になっています。米国の利下げ、、米中貿易対立の影響で株安、債券高となっており、さらに下がって▲0.24まで下がっています。

※出典：日本相互証券株式会社

このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。

住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約

ソニー銀行の金利はあくまで9月の住宅ローン金利を予測するためです。

私がおすすめするのは、三井住友信託銀行です。

今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか？
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。

住宅ローン借り換えました1回目約600万円節約(三菱東京UFJ銀行)

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住宅ローン借り換えました2回目さらに200万円節約(三井住友信託銀行)

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