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最新2019年11月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定
11月の住宅ローン金利がいち早く発表されるソニー銀行で、2019年11月の住宅ローン金利が発表されました。変動金利は据え置き、固定金利は長期金利は下がったとこと上がったところがありました。
こちらについて、詳しく説明します。
2019年11月のソニー銀行の住宅ローン金利
2019年11月のソニー銀行の住宅ローン金利は、変動金利は据え置き、固定金利は10年、15年、20年で下がり、20年以上は上がるという結果となりました。
基準金利
| 固定期間 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 変動 | 1.807 | 1.807 | 1.807 | 1.807 | 1.807 |
| 2年 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 |
| 3年 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 |
| 5年 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.800 | 1.800 |
| 7年 | 1.750 | 1.800 | 1.800 | 1.820 | 1.820 |
| 10年 | 1.930 | 1.930 | 1.930 | 1.930 | 1.920 |
| 15年 | 2.211 | 2.201 | 2.083 | 2.198 | 2.186 |
| 20年 | 2.342 | 2.306 | 2.292 | 2.321 | 2.313 |
| 20年超 | 2.430 | 2.415 | 2.287 | 2.390 | 2.393 |
新規
※出典：ソニー銀行
借り換え
※出典：ソニー銀行
※出典：ソニー銀行
ソニー銀行の住宅ローン金利推移
新規
| 変動金利 | 20年超 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 19年11月 | 0.757 | 1.343 | |
| 19年10月 | 0.757 | 1.340 | |
| 19年9月 | 0.757 | 1.237 | 米国利下げ |
| 19年8月 | 0.757 | 1.365 | |
| 19年7月 | 0.757 | 1.380 | |
| 19年6月 | 0.757 | 1.384 | |
| 19年5月 | 0.757 | 1.392 | |
| 19年4月 | 0.757 | 1.413 | |
| 19年3月 | 0.757 | 1.464 | |
| 19年2月 | 0.757 | 1.464 | |
| 19年1月 | 0.757 | 1.562 | |
| 18年12月 | 0.757 | 1.648 | |
| 18年11月 | 0.757 | 1.687 | |
| 18年10月 | 0.757 | 1.644 | |
| 18年9月 | 0.757 | 1.601 | |
| 18年8月 | 0.757 | 1.458 | |
| 18年7月 | 0.757 | 1.458 | |
| 18年6月 | 0.757 | 1.453 | |
| 18年5月 | 0.757 | 1.386 | |
| 18年4月 | 0.757 | 1.420 | |
| 18年3月 | 0.757 | 1.429 | |
| 18年2月 | 0.757 | 1.468 | |
| 18年1月 | 0.779 | 1.431 | |
| 17年12月 | 0.779 | 1.435 | |
| 17年11月 | 0.779 | 1.463 | |
| 17年10月 | 0.779 | 1.408 | |
| 17年9月 | 0.779 | 1.428 | |
| 17年8月 | 0.779 | 1.463 | |
| 17年7月 | 0.779 | 1.380 | |
| 17年6月 | 0.779 | 1.436 | |
| 17年5月 | 0.779 | 1.370 | 地政学リスクの影響 |
| 17年4月 | 0.779 | 1.485 | |
| 17年3月 | 0.779 | 1.507 | |
| 17年2月 | 0.779 | 1.404 |
借り換え
| 変動金利 | 20年超 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 19年11月 | 0.807 | 1.393 | |
| 19年10月 | 0.807 | 1.390 | |
| 19年9月 | 0.807 | 1.287 | 米国利下げ |
| 19年8月 | 0.807 | 1.415 | |
| 19年7月 | 0.807 | 1.430 | |
| 19年6月 | 0.807 | 1.434 | |
| 19年5月 | 0.807 | 1.442 | |
| 19年4月 | 0.807 | 1.463 | |
| 19年3月 | 0.807 | 1.514 | |
| 19年2月 | 0.807 | 1.514 | |
| 19年1月 | 0.807 | 1.612 | |
| 18年11月 | 0.807 | 1.698 | |
| 18年11月 | 0.807 | 1.737 | |
| 18年10月 | 0.807 | 1.737 | |
| 18年9月 | 0.807 | 1.651 | |
| 18年8月 | 0.807 | 1.508 | |
| 18年7月 | 0.807 | 1.508 | |
| 18年6月 | 0.807 | 1.503 | |
| 18年5月 | 0.807 | 1.436 | |
| 18年4月 | 0.807 | 1.470 | |
| 18年3月 | 0.807 | 1.479 | |
| 18年2月 | 0.807 | 1.518 | |
| 18年1月 | 0.829 | 1.481 | |
| 17年12月 | 0.829 | 1.485 | |
| 17年11月 | 0.849 | 1.513 | |
| 17年10月 | 0.849 | 1.458 | |
| 17年9月 | 0.849 | 1.478 | |
| 17年8月 | 0.849 | 1.513 | |
| 17年7月 | 0.849 | 1.430 | |
| 17年6月 | 0.849 | 1.486 | |
| 17年5月 | 0.849 | 1.420 | 地政学リスクの影響 |
| 17年4月 | 0.849 | 1.535 | |
| 17年3月 | 0.849 | 1.557 | |
| 17年2月 | 0.849 | 1.454 |
2019年11月の各銀行の住宅ローン金利予想
今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。
翌月の金利が上昇 → 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
翌月の金利が下降 → 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い
今回は固定金利は下がりましたので、他の住宅ローン金利も下がりそうです。
米国金利の低下から3月上旬からずっとマイナス金利になっています。米国の利下げ、米中の貿易対立など世界経済の不透明感などから株安債券高から▲0.29と過去最低水準まで下がっていましたが、一度上昇後、▲0.22で推移していましたが▲0.175まで上昇しています。
※出典：日本相互証券株式会社
このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。
住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約
ソニー銀行の金利はあくまで11月の住宅ローン金利を予測するためです。
私がおすすめするのは、三井住友信託銀行です。
今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか？
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。
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