最新2017年11月住宅ローン金利 ソニー銀行 固定金利は上昇

ソニー銀行住宅ローン

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最新2017年11月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定

最新2017年12月住宅ローン金利 ソニー銀行 変動、固定金利とも下がる

2017.11.16

最新2017年11月フラット35金利は微増!住宅金融支援機構債が決定

2017.10.20

最新2017年11月住宅ローン金利比較 フラット35、長期固定は上昇

2017.10.31

11月の住宅ローン金利がいち早く発表されるソニー銀行で、2017年11月の住宅ローン金利が発表されました。

変動金利は変更なし、固定金利は上がりました。

こちらについて、詳しく説明します。

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2017年11月のソニー銀行の住宅ローン金利

2017年11月のソニー銀行の住宅ローン金利は、変動金利は据え置きですが、
固定金利は0.014〜0.055%上がるという結果となりました。

基準金利

固定期間 7月 8月 9月 10月 11月
変動 1.849 1.849 1.849 1.849 1.849
2年 1.773 1.779 1.757 1.750 1.764
3年 1.785 1.801 1.774 1.765 1.786
5年 1.874 1.905 1.870 1.854 1.887
7年 1.907 1.956 1.913 1.889 1.928
10年 1.907 1.956 1.913 1.889 1.928
15年 2.181 2.242 2.196 2.171 2.213
20年 2.320 2.389 2.344 2.322 2.367
20年超 2.430 2.513 2.478 2.458 2.513

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ソニー銀行 住宅ローン金利
※出典:ソニー銀行

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ソニー銀行 住宅ローン金利
※出典:ソニー銀行

ソニー銀行 金利の違い
※出典:ソニー銀行

ソニー銀行 金利一覧
HP:http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html#tab01

2017年11月の各銀行の住宅ローン金利予想

今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。

 翌月の金利が上昇 → 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
 翌月の金利が下降 → 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い

今回は上がりましたので、他の住宅ローン金利も上がる可能性が高いです。

また、長期金利は、9月に入って地政学リスクの影響でかなり下がっていましたが、予想していた通り株価が上がってきており、9月後半から上がっています。

長期金利推移 長期金利推移

※出典:日本相互証券株式会社

このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。
そちらの結果である程度来月の金利が予測できます。

フラット35の金利のベースとなる住宅金融支援機構際が発表されました。

最新2017年11月フラット35金利は微増!住宅金融支援機構債が決定

2017.10.20

先月の予想で言いましたが、2ヶ月連続で低金利が続いていた、10月が今年一番低いのではないかと思っています。地政学リスクの影響はまだありますが、株価が上がっており長期金利も戻ってきています。今後2Qの決算など年末に向けて株価が好調であれば、長期金利もさらに上がって行くと思います

10月の借り換えを進めていた方は、10月中に間に合えば借り換えた方が良さそうですね。
いざ借り替えようとなると、最低でも1ヶ月はかかります。
余裕を持って1ヶ月半見ておくといいと思います。

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住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約

ソニー銀行の金利はあくまで10月の金利を予測するためです。

私がおすすめするのは、三井住友信託銀行です。

最新2017年9月住宅ローン金利比較 フラット35、長期固定とも下がる

2017.08.31

今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか?
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。

住宅ローン借り換えました1回目約600万円節約(三菱東京UFJ銀行)

2016.09.28

住宅ローン借り換えました2回目さらに200万円節約(三井住友信託銀行)

2016.09.29

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