最新2018年2月住宅ローン金利 ソニー銀行 変動金利は下がり固定金利は上昇

ソニー銀行住宅ローン

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最新2018年2月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定

最新2018年2月住宅ローン金利比較 フラット35、長期固定は据え置きまたは上がる

2018.02.01

2018年2月住宅ローン金利予測!2月住宅金融支援機構債(フラット35)が決定!

2018.01.19
2月の住宅ローン金利がいち早く発表されるソニー銀行で、2018年2月の住宅ローン金利が発表されました。

変動金利は下がり、固定金利は上昇しました。

こちらについて、詳しく説明します。

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2018年2月のソニー銀行の住宅ローン金利

2018年2月のソニー銀行の住宅ローン金利は、
変動金利は0.022下がり、固定金利は0.014〜0.037%上がるという結果となりました。

基準金利

固定期間 10月 11月 12月 1月 2月
変動 1.849 1.849 1.829 1.829 1.807
2年 1.750 1.764 1.759 1.764 1.778
3年 1.765 1.786 1.778 1.778 1.792
5年 1.870 1.854 1.887 1.867 1.888
7年 1.889 1.928 1.912 1.914 1.944
10年 1.956 1.913 1.889 1.928 1.944
15年 2.196 2.171 2.213 2.202 2.235
20年 2.322 2.367 2.352 2.350 2.385
20年超 2.458 2.513 2.485 2.481 2.518

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ソニー銀行 住宅ローン金利
※出典:ソニー銀行

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ソニー銀行 住宅ローン金利
※出典:ソニー銀行

ソニー銀行 金利の違い
※出典:ソニー銀行

ソニー銀行 金利一覧
HP:http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html#tab01

2018年2月の各銀行の住宅ローン金利予想

今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。

 翌月の金利が上昇 → 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
 翌月の金利が下降 → 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い

今回は上昇しましたので、他の住宅ローン金利もあがる可能性が高いです。

長期金利は12月は0.05%付近で落ち着いていましたが、年が変わり1月に入って株価も上昇しており、米国の長期金利が上がっていることから日本の長期金利も上昇しています。

長期金利推移 長期金利推移

※出典:日本相互証券株式会社

このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。
そちらの結果である程度来月の金利が予測できます。
フラット35の金利のベースとなる表面金利が発表になりました。

2018年2月住宅ローン金利予測!2月住宅金融支援機構債(フラット35)が決定!

2018.01.19

一時期下がっても0.02%だったので、0.02%〜0.1%の範囲でしか動きません。
今後上がるかもしれませんが下がるのを期待するなら待ってもいいかもしれません。
下がるのを待っても、それほど変わりませんので、借り換えてもいいかもしれませんね。

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住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約

ソニー銀行の金利はあくまで1月の金利を予測するためです。

私がおすすめするのは、三井住友信託銀行です。

最新2018年1月住宅ローン金利比較 フラット35、長期固定とも上がる

2017.12.30

今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか?
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。

住宅ローン借り換えました1回目約600万円節約(三菱東京UFJ銀行)

2016.09.28

住宅ローン借り換えました2回目さらに200万円節約(三井住友信託銀行)

2016.09.29

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