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最新2020年1月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定
1月の住宅ローン金利がいち早く発表されるソニー銀行で、2020年1月の住宅ローン金利が発表されました。
変動金利は据え置き、固定金利は上がりました。
こちらについて、詳しく説明します。
2020年1月のソニー銀行の住宅ローン金利
2020年1月のソニー銀行の住宅ローン金利は、
変動金利は据え置き、固定金利は0.009〜0.041%下がるという結果となりました。
基準金利
| 固定期間 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 1月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 変動 | 1.807 | 1.807 | 1.807 | 1.807 | 1.807 |
| 2年 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.709 |
| 3年 | 1.700 | 1.700 | 1.700 | 1.720 | 1.730 |
| 5年 | 1.750 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.826 |
| 7年 | 1.800 | 1.820 | 1.820 | 1.838 | 1.879 |
| 10年 | 1.930 | 1.930 | 1.920 | 1.920 | 1.920 |
| 15年 | 2.083 | 2.198 | 2.186 | 2.254 | 2.282 |
| 20年 | 2.292 | 2.321 | 2.313 | 2.383 | 2.405 |
| 20年超 | 2.287 | 2.390 | 2.393 | 2.455 | 2.474 |
新規
※出典：ソニー銀行
借り換え
※出典：ソニー銀行
※出典：ソニー銀行
ソニー銀行の住宅ローン金利推移
新規
| 変動金利 | 20年超 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 20年1月 | 0.757 | 1.424 | |
| 19年12月 | 0.757 | 1.405 | |
| 19年11月 | 0.757 | 1.343 | |
| 19年10月 | 0.757 | 1.340 | |
| 19年9月 | 0.757 | 1.237 | 米国利下げ |
| 19年8月 | 0.757 | 1.365 | |
| 19年7月 | 0.757 | 1.380 | |
| 19年6月 | 0.757 | 1.384 | |
| 19年5月 | 0.757 | 1.392 | |
| 19年4月 | 0.757 | 1.413 | |
| 19年3月 | 0.757 | 1.464 | |
| 19年2月 | 0.757 | 1.464 | |
| 19年1月 | 0.757 | 1.562 | |
| 18年12月 | 0.757 | 1.648 | |
| 18年11月 | 0.757 | 1.687 | |
| 18年10月 | 0.757 | 1.644 | |
| 18年9月 | 0.757 | 1.601 | |
| 18年8月 | 0.757 | 1.458 | |
| 18年7月 | 0.757 | 1.458 | |
| 18年6月 | 0.757 | 1.453 | |
| 18年5月 | 0.757 | 1.386 | |
| 18年4月 | 0.757 | 1.420 | |
| 18年3月 | 0.757 | 1.429 | |
| 18年2月 | 0.757 | 1.468 | |
| 18年1月 | 0.779 | 1.431 | |
| 17年12月 | 0.779 | 1.435 | |
| 17年11月 | 0.779 | 1.463 | |
| 17年10月 | 0.779 | 1.408 | |
| 17年9月 | 0.779 | 1.428 | |
| 17年8月 | 0.779 | 1.463 | |
| 17年7月 | 0.779 | 1.380 | |
| 17年6月 | 0.779 | 1.436 | |
| 17年5月 | 0.779 | 1.370 | 地政学リスクの影響 |
| 17年4月 | 0.779 | 1.485 | |
| 17年3月 | 0.779 | 1.507 | |
| 17年2月 | 0.779 | 1.404 |
借り換え
| 変動金利 | 20年超 | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 20年1月 | 0.807 | 1.474 | |
| 19年12月 | 0.807 | 1.455 | |
| 19年11月 | 0.807 | 1.393 | |
| 19年10月 | 0.807 | 1.390 | |
| 19年9月 | 0.807 | 1.287 | 米国利下げ |
| 19年8月 | 0.807 | 1.415 | |
| 19年7月 | 0.807 | 1.430 | |
| 19年6月 | 0.807 | 1.434 | |
| 19年5月 | 0.807 | 1.442 | |
| 19年4月 | 0.807 | 1.463 | |
| 19年3月 | 0.807 | 1.514 | |
| 19年2月 | 0.807 | 1.514 | |
| 19年1月 | 0.807 | 1.612 | |
| 18年11月 | 0.807 | 1.698 | |
| 18年11月 | 0.807 | 1.737 | |
| 18年10月 | 0.807 | 1.737 | |
| 18年9月 | 0.807 | 1.651 | |
| 18年8月 | 0.807 | 1.508 | |
| 18年7月 | 0.807 | 1.508 | |
| 18年6月 | 0.807 | 1.503 | |
| 18年5月 | 0.807 | 1.436 | |
| 18年4月 | 0.807 | 1.470 | |
| 18年3月 | 0.807 | 1.479 | |
| 18年2月 | 0.807 | 1.518 | |
| 18年1月 | 0.829 | 1.481 | |
| 17年12月 | 0.829 | 1.485 | |
| 17年11月 | 0.849 | 1.513 | |
| 17年10月 | 0.849 | 1.458 | |
| 17年9月 | 0.849 | 1.478 | |
| 17年8月 | 0.849 | 1.513 | |
| 17年7月 | 0.849 | 1.430 | |
| 17年6月 | 0.849 | 1.486 | |
| 17年5月 | 0.849 | 1.420 | 地政学リスクの影響 |
| 17年4月 | 0.849 | 1.535 | |
| 17年3月 | 0.849 | 1.557 | |
| 17年2月 | 0.849 | 1.454 |
2020年1月の各銀行の住宅ローン金利予想
今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。
翌月の金利が上昇 → 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
翌月の金利が下降 → 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い
今回は固定金利は上がりましたので、他の住宅ローン金利も上がりそうです。
米国金利の低下から3月上旬からずっとマイナス金利になっています。米国の利下げ、米中の貿易対立など世界経済の不透明感などから株安債券高から▲0.29と過去最低水準まで下がっていましたが、貿易対立の緩和、株高などから上昇しており▲0.02で推移しています。
※出典：日本相互証券株式会社
このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。
住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約
ソニー銀行の金利はあくまで12月の住宅ローン金利を予測するためです。
私がおすすめするのは、三井住友信託銀行です。
今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか？
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。
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