最新2023年1月住宅ローン金利 ソニー銀行 長期固定金利は下がる

最新2023年1月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定

住宅ローン金利がいち早く発表されるソニー銀行で、2023年1月の住宅ローン金利が発表されました。

変動金利は据え置き、固定金利は長期金利だけ上がりました。

こちらについて、詳しく説明します。

2023年1月のソニー銀行の住宅ローン金利

2023年1月のソニー銀行の住宅ローン金利は、
変動金利は据え置き、固定金利は20年までは0.025〜0.104%上がり、20年越えは0.012下がるという結果となりました。

基準金利

新規

※出典：ソニー銀行

借り換え

※出典：ソニー銀行

※出典：ソニー銀行

ソニー銀行の住宅ローン金利推移

新規

借り換え

2023年1月の各銀行の住宅ローン金利予想

今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。

　翌月の金利が上昇　→ 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
　翌月の金利が下降　→ 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い

今回は長期の固定金利は下がりましたが、長期金利は高いままなので、他の住宅ローン金利は各銀行により対応が分かれそうです。ソニー銀行は短期の金利を上げてカバーすることで、長期だけ少し下げたような印象を持ちました。

米国債券が9月からの大幅利上げを継続的に行なってから、0.25付近に張り付いて推移しています。ずっとこの状態ですが、長い期間変わらないことで、銀行の金利は最近上がっています。最近は短期金利の方が上がって来ています。

※出典：日本相互証券株式会社

このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。

住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約

ソニー銀行の金利はあくまで1月の住宅ローン金利を予測するためです。

私がおすすめするのは、みずほ銀行です。

2022年12月の住宅ローン金利比較！フラット35は上がり、30年固定金利は下がる

2022年12月1日

今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか？
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。

住宅ローン借り換えました1回目約600万円節約(三菱東京UFJ銀行)

2016年9月28日

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