最新2019年2月住宅ローン金利 ソニー銀行 固定金利は下がる

ソニー銀行住宅ローン

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最新2019年2月のソニー銀行の住宅ローン金利が決定

住宅ローン金利発表

2019年2月の住宅ローン金利比較!フラット35、30年固定金利ともほぼ下がる

2019年2月1日
住宅ローン

2019年2月住宅ローン金利は下がる予想!2月の住宅金融支援機構債(フラット35)が決定!

2019年1月24日
2月の住宅ローン金利がいち早く発表されるソニー銀行で、2019年2月の住宅ローン金利が発表されました。

変動金利は据え置き、固定金利は下がりました。

こちらについて、詳しく説明します。

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2019年2月のソニー銀行の住宅ローン金利

2019年2月のソニー銀行の住宅ローン金利は、
変動金利は据え置き、固定金利は0.009〜0.098%下がるという結果となりました。

基準金利

固定期間 10月 11月 12月 1月 2月
変動 1.807 1.807 1.807 1.807 1.807
2年 1.784 1.788 1.767 1.737 1.728
3年 1.806 1.813 1.783 1.743 1.727
5年 1.912 1.924 1.881 1.824 1.796
7年 1.981 1.982 1.999 1.878 1.842
10年 2.010 2.030 2.030 1.980 1.940
15年 2.431 2.462 2.416 2.328 2.266
20年 2.570 2.609 2.567 2.478 2.398
20年超 2.694 2.737 2.698 2.612 2.514

新規

ソニー銀行 住宅ローン金利
※出典:ソニー銀行

借り換え

ソニー銀行 住宅ローン金利
※出典:ソニー銀行

ソニー銀行 金利の違い
※出典:ソニー銀行

ソニー銀行 金利一覧
HP:http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html#tab01

ソニー銀行の住宅ローン金利推移

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変動金利 20年超 備考
19年2月 0.757 1.464
19年1月 0.757 1.562
18年12月 0.757 1.648
18年11月 0.757 1.687
18年10月 0.757 1.644
18年9月 0.757 1.601
18年8月 0.757 1.458
18年7月 0.757 1.458
18年6月 0.757 1.453
18年5月 0.757 1.386
18年4月 0.757 1.420
18年3月 0.757 1.429
18年2月 0.757 1.468
18年1月 0.779 1.431
17年12月 0.779 1.435
17年11月 0.779 1.463
17年10月 0.779 1.408
17年9月 0.779 1.428
17年8月 0.779 1.463
17年7月 0.779 1.380
17年6月 0.779 1.436
17年5月 0.779 1.370 地政学リスクの影響
17年4月 0.779 1.485
17年3月 0.779 1.507
17年2月 0.779 1.404

借り換え

変動金利 20年超 備考
19年2月 0.807 1.514
19年1月 0.807 1.612
18年11月 0.807 1.698
18年11月 0.807 1.737
18年10月 0.807 1.737
18年9月 0.807 1.651
18年8月 0.807 1.508
18年7月 0.807 1.508
18年6月 0.807 1.503
18年5月 0.807 1.436
18年4月 0.807 1.470
18年3月 0.807 1.479
18年2月 0.807 1.518
18年1月 0.829 1.481
17年12月 0.829 1.485
17年11月 0.849 1.513
17年10月 0.849 1.458
17年9月 0.849 1.478
17年8月 0.849 1.513
17年7月 0.849 1.430
17年6月 0.849 1.486
17年5月 0.849 1.420 地政学リスクの影響
17年4月 0.849 1.535
17年3月 0.849 1.557
17年2月 0.849 1.454
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2019年2月の各銀行の住宅ローン金利予想

今回のソニー銀行の結果を見ると、以下のように予測できます。

 翌月の金利が上昇 → 他の住宅ローン金利も上がる可能性が高い
 翌月の金利が下降 → 他の住宅ローン金利も下がる可能性が高い

今回は固定金利は下がりましたので、他の住宅ローン金利も下がりそうです。

11月から株価の下落、米国金利の低下から年末年始に2017年9月以来マイナス金利になりました。直近では0%で推移しています。

長期金利推移 長期金利推移

※出典:日本相互証券株式会社

このソニー銀行の金利の他に、フラット35の金利は毎月20日に決まります。

日銀の7月31日の金融政策決定会合で、今の低金利を続け0%程度に誘導する長期金利の上限を0.2%程度まで容認すると発表しました。そこから長期金利はいち段上がっています。
さらに、10月に入り米国の国債金利が上昇したことに伴い、さらに一段上がっていましたが、株価の暴落と米国の国債金利が下がったことに伴って少し下がっています。

住宅ローンの借り換えでトータル800万円節約

ソニー銀行の金利はあくまで12月の住宅ローン金利を予測するためです。

私がおすすめするのは、三井住友信託銀行です。

住宅ローン金利発表

2018年11月の住宅ローン金利比較!フラット35、30年固定金利ともほぼ上昇

2018年11月1日

今のところ、16年8月が一番金利が低くなりました。
みなさんはいい時に借りることができましたか?
私も16年の5月にUFJで借り換え、さらに8月に三井住友信託銀行で借り換えることができ、30年固定で0.73%の金利になりトータル800万円も節約することができました。

hawaii

住宅ローン借り換えました1回目約600万円節約(三菱東京UFJ銀行)

2016年9月28日
hawaii

住宅ローン借り換えました2回目さらに200万円節約(三井住友信託銀行)

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